Schönes ca. 50 m² Büro/Ordination in TOP Lage
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Pläne der Immobilie (1)
Wohnfl./Nutzfl.
50,00 m²
Miete monatlich
€ 550,--
Lage
Klagenfurt
Nähe
in der St. Veiter Strasse Nähe dem Café Melange in 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nutzfläche
50 m² plus Gemeinschaftsräume
Baujahr
ca. 1991
Stockwerk
Erdgeschoss
Lift
Ja
Beschreibung
Das Büro wird wie folgt aufgeteilt: 1 großer Lagerraum (optional), 2 weitere großzügig geschnittene Büroräume und zusätzlich 1 Küche, 1 Serverraum, 2 getrennte WC-Anlagen, representative Eingangshalle mit Glasschiebetüre. Barrierefreie Eingänge vorhanden. (alle Flächenangaben ohne Gewähr).
Stellplätze
4 Tiefgaragenplätze (optional)
Räume
2
Böden
Teppich und Fliesen
Fenster
Kunststofffenster
Heizung
Heizung u. Warmwasser über Fernwärme
Zustand
sehr gut
Beziehbar
sofort
Betriebskosten
Die Betriebskosten inkl. Heizkosten betragen (ca. € 3,--/m²) und werden direkt mit einer renommierten Hausverwaltung abgerechnet.
Nettomiete
€ 458.33,-- inkl. BK,HK, Warmwasserkosten plus 20% gesetzlicher Steuer ergeben
€ 550.00,-- Brutto!!
€ 550.00,-- Brutto!!
Energiewerte
HWBSK: 83,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
Mietobjekt
Kaution
3 Bruttomieten
Vermittlungsprovision
2 Bruttomieten
Mietaufschlüsselung
| Netto | Ust. | Brutto | |
| Gesamt | 0,00 | 0,00 | 550,00 |
|---|
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% Ust. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragsgebühren 1% des 3fachen Jahresbruttomietzinses
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% Ust. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragsgebühren 1% des 3fachen Jahresbruttomietzinses
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Stefan MAYR
T: +43 (0) 664.540 22 22F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at
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Anfahrtsplan
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:
St. Veiter Strasse 85, 9020 Klagenfurt
St. Veiter Strasse 85, 9020 Klagenfurt
Sonstiges
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.