Lage
Idyllische sonnige Ruhelage, einfach perfekt!
Wohn-/Nutzfläche ca.
170m² Wfl. plus Pool-Haus mit Unterkellerung
Grundstück
928m² flaches eingezäuntes gepflegtes Grundstück
Beschreibung
Keller: Waschküche, Abstellraum, Heizkeller, Tankraum, Pool-Haus-Kellerraum.
EG: Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Schlafbereich und Terrasse, Badezimmer mit WC.
OG: Vorraum mit Garderobe, Küche, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Bad und 1 WC etxra, Balkon mit Markise, uvm...
Stellplätze
1 Garage und weitere PKW Stellplätze am Grundstück.
Böden
Parkett-,Teppich-, und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster
Heizung
Öl-Zentral plus Solar für Warmwasser
Möblierung
Vollmöbliert (Ablöse)
Beziehbar
Nach Vereinbarung!
Betriebskosten
ca. € 52,--/mtl. Müll, Kanal und Grundsteuer
ca. € 0,80m³, Wasser nach Verbrauch
Heizung ca. 2.500 Liter pro Jahr
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.
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Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:
9064 Lassendorf
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