Ein-/Zweifamilien Wohnhaus Nähe Krumpendorf

Infrastruktur: Banken, Post, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind dadurch in kürzester Zeit erreichbar.

ca. 7 km vom Klagenfurter Zentrum entfernt und ca. 1,2 km vom wunderschönen Kropfitsch Bad/Wörthersee entfernt. Das Krumpendorfer Zentrum erreichen Sie in ca. 2 km.

167 m² plus Terrasse, Südbalkon und Doppelgarage.

ca. 957 m² flaches, eingefriedetes Grundstück in idyllischer Waldrandlage. Das gesamte Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet.

Massivbau Bj. ca. 1969

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss mit ca. 82 m² Wfl. Garderobe, Vorraum, Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Büro mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierten Küchenanschlüssen (ohne Küche) ebenfalls mit Zugang in den Garten, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 separates WC.
Über eine innenseitige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Obergeschoss mit ca. 85 m² Wfl.: Diele, 3 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, 2 weitere Zimmer, 1 kleines Bad mit Wanne und separater Dusche, 1 WC.
Das Haus ist nicht unterkellert; es besteht jedoch ein sehr geräumiger Dachboden (siehe Fotos).

1 Doppelgarage und 2 freie KFZ-Stellplätze im Einfahrtsbereich.

9

Fliesen-, Laminat

2-fach-verglast

Einzelöfen (Holz) und Elektroheizung

insgesamt 2 Bäder und 2 WCs.

keine

gut

sofort!

ca. € 250,- im Quartal, Grundsteuer, Kanal und Müllgebühr
ca. € 50,- monatlich, Gebäudeversicherung
ca. € 20,- monatlich, Wasser (verbraucherorientierte Angaben)

HWB_SK: 147,00 kWh/m²a  |  f_GEE: 2,92Energiewerte ansehen

3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.