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Günstiges Wohnhaus in Klagenfurt für Heimwerker...!


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Wohnfl./Nutzfl.
130,00 m²
Grundstück
841,00 m²
Kaufpreis
€ 105.000,--

Lage
sonnige Ruhelage (Fischlstrasse 66)
Nähe
Spar
Wohn-/Nutzfläche ca.
130m²
Grundstück
841m² schönes flaches Eckgrundstück
Baujahr
um die 1948, Massivbauweise (neue Kunststofffenster, neuer Stromverteiler)
Beschreibung
Keller: Teilkeller
EG: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC extra.
OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 WC extra.
Stellplätze
2
Zimmer
5
Böden
Fliesen, PVC und Teppich
Fenster
neue Kunststofffenster
Heizung
Einzelöfen (Zentralheizung im Keller vorgesehen)
Bad
2 Bäder, 2 WC
Möblierung
Küche mit Geräten, sonst leer
Zustand
sanierungsbedürftig!
Beziehbar
nach Vereinbarung, bzw. noch bis März 2012 vermietet! Kauf jetzt!
Betriebskosten
auf Anfrage!
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
Fixpreis € 105.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Fischlstraße 66, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Sonstiges

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Auf den Merkzettel
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.
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