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Günstiges Wohnhaus in St. Paul im Lavantal


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Pläne der Immobilie (6)


Wohnfl./Nutzfl.
140,00 m²
Grundstück
1.709,00 m²
Kaufpreis
€ 88.000,--

Lage
sonnige Ruhelage
Nähe
10 min. nach Wolfsberg
Wohn-/Nutzfläche ca.
140m² plus ca. 30m² überdachte Terrassenfläche
Grundstück
1.709 in Hanglage und Nebengebäude mit ca. 20m²
Baujahr
ein kleiner Teil um die 1951, und der Rest des Hauses um die 1982, Massivbauweise.
Beschreibung
Vollkeller mit Heizräume, Waschküche, Werkstätte und Nebenräumen.
EG: Vorraum, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC.
OG: Vorraum, Diele, Wohnküche und 3 Zimmer.
Stellplätze
2 PKW Abstellplätze
Zimmer
6
Böden
einfacher Bodenbelag, teilweis PVC- und Fliesenböden
Fenster
Holzisolierglasfenster
Heizung
Zentralheizung über Gastherme samt Warmwasser im 1994 eingebaut worden
Bad
1 Bad mit Badewanne und Dusche und 1 WC
Möblierung
Keine!
Zustand
Gut!
Beziehbar
nach Vereinbarung!
Betriebskosten
auf Anfrage!
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
TOP € 88.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


9470 Sankt Paul im Lavanttal, Wolfsberg, Ktn.

Sonstiges

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