in sonniger Ruhelage, die Zufahrtsstraßen sind alle asphaltiert und werden im Winter geräumt
Nähe
am Michaelerberg/St. Ulrich! Nähe Diex, Brückl und Sankt Veit an der Glan
Wohn-/Nutzfläche ca.
165 m² plus Süd-/West ausgerichteten Balkonen mit Blick ins Grüne
Grundstück
486 m² Baufl. Gebäude (Baugrund)
6.623 m² Landwirtschaftliche Flächen (Wiesen)
6.097 m² forstwirtschaftliche Flächen (Wald)
Gesamtfläche: 13.206 m² = 1,3 Hektar abgerundet
Baujahr
ca. 1890 um ca. 1975 neuer Geschossaufbau/-austausch
Beschreibung
KG: Teilkeller. 1 Heizungsraum (Allesbrenner) mit anschließender kleinen Stallung für Hühner, Ziegen usw. und weiteren 2 Kellerräumen
EG: Vorraum mit Garderobe, Diele, 1 Küche mit Sitzecke u. Einzelherd, 1 großzügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofen und Zugang zum Balkon 3 weiteren Schlafzimmer davon zwei ebenfalls mit Zugang zum Balkon, 1 Badezimmer mit Sitzbadewanne, 1 Abstellraum, 1 WC.
OG: Diele, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 WC und der anschließende Dachboden
Das Wohnhaus wird mit der eigenen Wasserquelle am eigenen Grundstück versorgt. Weiters befindet sich eine Sickergrube am Grundstück (siehe Plan)
Stellplätze
genügend Autoabstellplätze vorhanden
Zimmer
7 und zusätzlichen ausbaufähigen Dachboden
Böden
Linoleum-, Teppich- und Fliesenböden
Fenster
wurden Bj. 2010 ausgetauscht (Holzisolierglasfenster - doppelt verglast)
Heizung
Allesbrenner, angeschlossen an die Radiatoren, vorhanden in jedem Zimmer, außer auf dem Dachboden, Einzelofen in der Küche und Kachelofen im Wohnzimmer
Bad
EG.: 1 Sitzwanne, Tageslicht und 1 Waschtisch. OG.: 1 Dusche mit 1 Waschtisch
Möblierung
auf Anfrage
Zustand
gut
Beziehbar
sofort
Betriebskosten
nur Strom und Grundsteuer. Brennholz befindet sich am Grundstück.
ca. € 72,--Grundsteuer im Jahr
Strom: verbraucherorientiert
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.