Lage
Sonnige ruhige Lage auf 1.150m Seehöhe mit herrlicher Aussicht über das Dorf, idealer Sitz in der Bergregion Badkleinkircheim - Turracher Höhe (Nationalpark Nockberge). Schifahren, Wandern, Radfahren etc. machen die Region für das ganze Jahr erlebbar.
Nähe
Gemeinde Gnesau/Zedlitzdorf
Grundstück
1.528m² mit kleinen Bach
Beschreibung
Landhaushaus mit Pension in 1.150m Seehähe in herrlicher Aussichtslage wegen Pensionierung günstig zu verkaufen.
EG: Restaurant, Küche, Bar, Büroraum, Toiletten
OG: 2 Schlafzimmer, 3 Doppelzimmer, Badezimmer/WC und Balkone
DG: 4 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, Badezimmer/WC und Balkone
Abstellplätze
PKW und Busparkplätze vorhanden
Fenster
Flügelholzfenster
Heizung
Allesbrenner und Holzöfen
Betriebskosten
auf Anfrage
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.
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Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
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