Lage
Idyllische sonnige Lage direkt am Bach
Nähe
Liebenfels/Rohnsdorf
Wohn-/Nutzfläche ca.
65m² Wfl. plus große Südterrasse und 1 Nebengebäude
Grundstück
432m² flaches Grundstück
Baujahr
2002/2003 Generalsaniertes Wohnhaus (Dach, Fenster, Fassade, Böden, Bad, WC, Heizung etc...)
Beschreibung
Keller: Teilunterkellert
EG: Vorraum, Diele mit Garlerie, 1 Wohnküche, 1 Wohnzimmer mit Kachelofen und überdachter Südterrasse, 1 Bad mit Badewanne und 1 WC extra.
OG: Vorraum mit Galerie, 1 Schlafzimmer.
Stellplätze
ausreichende PKW Stellplätze am Grundstück
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Neue Kunststofffenster
Heizung
Neue ZH mit festen Brennstoffen über das Nebenwohnhaus (wird getrennt) und Kachelofen, Warmwasser über Stromboiler.
Möblierung
Küche mit Geräten
Betriebskosten
Strom nach Verbrauch
Müll € 22,75/Quartal
Kanalbereitstellungsgebühr € 56,72/Quartal
Kanalbenützungsgebühren € 1,44/m³
Wassergrundgebühr € 40,00/Jahr
Wasser € 0,25/m³
Grundsteuer € 9,10/Quartal
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.
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Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
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Rohnsdorf
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