623m² flaches und schönes Grundstück, bereits mit Sockeleinfriedung.
Baujahr
Neubau 2020/2021
Beschreibung
Neues und schönes Einfamilienwohnhaus mit ca. 117,00m² Nutzfläche in Viktring in sonniger und ruhiger Lage, mit folgender Raumaufteilung.
ERDGESCHOSS ca. 59,07m²: Bestehend aus Windfang/Diele (5,28m²), Stiegenhaus (4,00m²), 1 Technik- und Abstellraum (4,42m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener möblierter Küche (43,21m²) und Ausgang zur 23,00m² Südterrasse und 1 WC (2,16m²).
OBERGESCHOSS 57,97m²: Bestehend aus Stiegenhaus (4,18m²), Galerie (4,84m²), 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum (15,14m²), 1 Kinderzimmer (12,80m²), 1 Kinderzimmer (11,14m²) und 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC und mit Fenster (9,87m²). Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorbehalten!
Stellplätze
2-3 PKW-Abstellplätze am Eigengrund
Zimmer
4
Böden
Laminatböden- und Fliesenböden.
Fenster
Kunststofffenster 3-fach mit Unterputzrollos.
Heizung
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe (VIESSMANN), wurde jetzt gerade gewartet.
Bad
EG: 1 WC
OG: 1 Bad mit Badewanne und barrierefreier Dusche und WC.
Möblierung
Küche mit Geräten und Holzofen im Wohnzimmer.
Zustand
Neuwertig!
Beziehbar
2-3 Monate nach Kaufvertrag
Betriebskosten dzt. ca.
€ 150,-- für Kanal, Müll und Grundsteuer im Quartal.
€ 110,-- für Heizung und Haushaltsstrom mtl.
€ 30,-- für Wasser mtl.
Besichtigungstermine
Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer Vereinbarung getroffen werden! Wir bitten Sie um keine Direktkontakte oder ähnliches, das Wohnhaus ist dzt. noch bewohnt.
Dieses Beispiel dient nur zur Veranschaulichung! Ihre Kredithöhe/Darlehenshöhe, Zinssatz, Marge und Laufzeit ergeben sich aus Ihrer Bonitätsprüfung.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.