Merkliste:

Schnäppchen mit Wohnungsrecht! Älteres Wohnhaus in Ebenthal ca. 105m²

Energiewert  PDF Exposè

Bilder der Immobilie (32)
Pläne der Immobilie (7)


Wohnfl./Nutzfl.
105,00 m²
Grundstück
447,00 m²
Kaufpreis
€ 169.000,--

Lage
sehr gute Wohngegend, Ebenthal, sonnig.
Nähe
Kalmusbad, Karnerta.
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 105m² Wohnfläche, ca. 30m² Balkon, ca. 35m² Keller.
Grundstück
447 m² schönes, flaches Grundstück.
Baujahr
1958,
1977 Zubau und Sanierung der Heizkörper, Heizung, Elektroverteiler.
1986 Dach und Vollwärmeschutz.
1988 Fenster.
1999 Ölheizung.
Beschreibung
Schönes, teilsaniertes Wohnhaus in Ebenthal mit folgender Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC extra, 1 Kabinett, Balkon, Geräteraum und ein schöner gepflegter Garten.
Hervorragende Lage in Ebenthal. Mit dem Rad ca.5 min. von Kalmusbad entfernt. Auf der Autabahn sind Sie in ca. 30 min. von Villach.
Stellplätze
Parken direkt auf der Straße vor dem Haus.
Zimmer
4
Böden
Laminatböden, Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas aus 1988
Heizung
Ölzentralheizung aus 1999
Bad
1 Waschküche bzw. Bad mit Dusche. 1 WC extra.
Möblierung
Küche, Bad!
Zustand
Teilweise gut, teilweise sanierungsbedürftig.
Beziehbar
Nach beendigung des Wohnungsrechtes!
Betriebskosten
Kanal, Müll, Wasser, Grundsteuer pro Monat ca. € 70-
Heizöl ca. 2800 Liter
Energiewerte
HWBSK: 115,00 kWh/m²a  |  fGEE: 2,70Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 169.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage



Immobilienrechner

Kredithöhe in EURO
Laufzeit
Zinssatz
Ihre Rate (mtl.)
Dieses Beispiel dient nur zur Veranschaulichung! Ihre Kredithöhe/Darlehenshöhe, Zinssatz, Marge und Laufzeit ergeben sich aus Ihrer Bonitätsprüfung.

Finanzierung anfragen

Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Klagenfurt Biberweg 8

Sonstiges

PDF Exposè
Immobilie weiterempfehlen
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.
  Zurück zur Immobiliensuche