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Schöner Bungalow im Rosental


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Wohnfl./Nutzfl.
75,00 m²
Grundstück
976,00 m²
Kaufpreis
€ 135.900,--

Lage
Sonnige und ländliche Lage inmitten dem schönen Rosental
Nähe
Maria Elend - St. Jakob
Wohn-/Nutzfläche ca.
75m² Wfl. plus ausbaufähigen Dachgeschoss mit weiteren 77m²
Grundstück
1046 m² flaches Grundstück
Baujahr
1983, Erstbezug 1993
Beschreibung
Keller: Badezimmer, 2 Wohn- bzw. Aufenthaltsräume, Heizraum, Tankraum.
EG: Vorraum, Bad mit WC, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellkammer bzw Speis.
OG: Teilweise ausgebaut, partiell isolierte Dachflächen, bereits verwendbare Küche
Stellplätze
Garage und 2 weitere PKW Abstellplätze
Zimmer
2
Böden
Parkett-, Teppich-, Fliesenböden
Fenster
Holzfenster mit Zweifachveglasung
Heizung
ÖL-ZH
Bad
2 Bäder mit WC
Möblierung
Küche mit Geräten, komplette: Wohnzimmereinrichtung, Schlafzimmereinrichtung, Garderobe,
Büro, Bad und Besucherzimmer im Keller.
Zustand
Tadellos!
Beziehbar
nach Vereinbarung!
Betriebskosten
ca. € 80,-- mtl. + Heizölbedarf
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 135.900,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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9182 Rosental, Maria Elend

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