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Schönes gepflegtes Wohnhaus in Velden


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Wohnfl./Nutzfl.
180,00 m²
Grundstück
996,00 m²
Kaufpreis
€ 205.000,--

Lage
Sonnige Lage mit tollem Fernblick in einer Sackgasse gelegen
Nähe
Velden, Sonnental
Wohn-/Nutzfläche ca.
180m²
Grundstück
996m² mit herrlichem Panoramablick
Baujahr
um die 1980, gepflegter Zustand
Beschreibung
Keller: Vollkeller
EG:Vorraum, Diele, lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Wintergarten und Zugang zu Terrasse & Garten, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 separates WC mit Dusche und 2 großzügige Zimmer.
OG: Vorraum, Diele, 3 große Schlafzimmer, 1 Küche (kann demontiert werden und somit als begehbarer Schrank oder als Abstellraum verwendet werden), 1 tolles Badezimmer mit Badewanne und 1 separates WC mit Dusche.
Stellplätze
Doppelgarage mit elektrischen Tor
Zimmer
6
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Isolierglasfenster
Heizung
E-Heizung, es kann aber eine zentrale Wärmeversorgung Pellets oder Luftwärmepumpe eingebaut werden!
Bad
neues Bad mit Dusche und WC
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Gut
Beziehbar
nach Vereinbarung!
Betriebskosten
auf Anfrage
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
TOP € 205.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

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9220 Velden am Wörthersee

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