Wunderschönes junges Haus Nähe Kalmusbad

Absolut unverbaubare sonnige Südlage

Klagenfurt Sattnitz

163 m² Wfl.

624 m², sehr gepflegtes Grundstück mit unverbaubarem Panaoramablick sowie einem 8 x 3,5 m Pool mit Überdachung.

2000

Perfekt geplantes Ziegelmassivhaus mit Doppelcarport und einem überdachten 8m x 3,5m großen Pool. Die 624m² große Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Kalmusbades und ist absolut sonnig und unverbaubar. Direkt neben dem überdachtem Pool befindet sich eine ca. 30 m² große gepflasterte Terrasse. Durch den großzügigen Vorraum gelangt man in ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC und ein ca. 12,5 m² großes Büro bzw. Schlafzimmer. Weiter befindet sich im Erdgeschoss eine Speis die direkt an die Küche angeschlossen ist. Im Wohnzimmer befindet sich ein neuer offener Kamin. Das Esszimmer ist zur Küche hin offen und getrennt vom Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Vom Elternschlafzimmer gelangt man auf einen Balkon mit Ost/Süd-Ausrichtung. Der ca. 100 m² große Keller beinhaltet die Pooltechnik, den Heizraum, eine Waschküche sowie jede Menge freie Lagermöglichkeiten.
Pool: Der 8 X 3,5 m große Pool hat eine Überdachung und ist mit Überlaufrinnen ausgestattet.

1 Doppelcarport und 1 Abstellplatz.

5

Parkett- und Fliesenböden

Kunststofffenster mit Zweifachverglasung

ZH-Ferngasheizung

2 Bäder, 2 Toiletten

Teilmöbliert

Sehr Gut!

Sofort!

ca. € 140,-- mtl. für Gas-ZH
ca. € 18,-- mtl. für Wasser
ca. € 271,-- im Quartal für Müll - Kanal - Grundsteuer

HWB_SK: 86,00 kWh/m²a  |  f_GEE: 1,29Energiewerte ansehen

3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.