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SCHNÄPPCHEN!!! Ruhige 3 Zi-Wohnung in Biedermannsdorf bei Mödling

Energiewert

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Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
95,00 m²
Kaufpreis
€ 142.900,--

Lage
Ruhige Lage in Biedermannsdorf ca. 1 km von einem Badesee und 1,5 km von der A2 und 5 autominuten von der Shopping City Süd entfernt.
Nähe
Mödling
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 95 m²
Baujahr
1978
Stockwerk
Erdgeschoss
Lift
Ja
Beschreibung
Vorraum ca. 9 m², 1 großes Wohnzimmer mit ca.33 m², 1 Einbauküche ca.10 m², 1 Schlafzimmer ca. 12 m², 1 Zimmer ca. 10 m², 1 Badezimmer mit barrierefreier Dusche ca. 3,3 m², 1 WC extra, 1 Abstelkammer,
1 Kellerabteil ca 5 m².
Stellplätze
Eigener Parkplatz direkt vor der Wohnanlage!
Zimmer
3
Böden
Parkett und Fliesenböden
Fenster
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
Heizung
Zentralheizung mit Gas-Nah bzw. Fernwärme
Bad
Renoviert mit barrierefreier Dusche
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Gut
Beziehbar
SOFORT!!!
Betriebskosten
€ 270,-- mtl. inkl. Rücklagen, Hausverwaltung und Heizkosten.
Strom je nach verbrbrauch
Energiewerte
HWBSK: 63,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 142.900,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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2362 Biedermannsdorf

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