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Schönes, kernsaniertes und kleines 80m² Wohnhaus in Maria Saal mit kleinem Grund

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Wohnfl./Nutzfl.
80,00 m²
Grundstück
200,00 m²
Miete mtl.
€ 1.055,--

Zimmer
3
Nutzfläche ca.
80,00m²
Grundstück
ca. 200m² plus 2 PKW-Stellplätze am Grundstück
Beschreibung
Schönes, kernsaniertes und kleines ca. 80,00m² Wohnhaus in Maria Saal in Stegendorf mit kleinem ca. 200m² Grundstück in sonniger Ruhelage mit folgender Raumaufteilung.
ERDGESCHOSS: Vorraum/Diele, 1 neue Wohnküche mit Geräten und mit Südterrasse, 1 Wohnzimmer mit Pelletsofen, 1 neue Dusche mit WC und Fenster.
DACHGESCHOSS: 1 Kinderzimmer, 1 Elternzimmer und 1 Abstellraum. Wohnhaus eignet sich für max. 2 Personen plus 1 Kind. Bitte keine Hunde! Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!
Ausstattung & Highlights
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2022/2023 kernsaniert mit neuen Böden, Türen, Bad/WC, Stromleitungen samt Zählerkasten, Fenster, Vollwärmeschutz, Innentüren, Hauseingangstüre, Küche, Dach und einer PV-Anlage (ca. 4,5 kW).
Miete
€ 1.055,-- inkl. BK und inkl. USt. plus Heizung (neuer Holz-Pelletsofen) oder E-Heizung.
Kaution
€ 3.000,--
Beziehbar
ab Sofort!
Möblierung
Einbauküche und Einbaukästen
Vertragsdauer
3-5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Mietaufschlüsselung
Netto USt. Brutto
Miete 850,00 85,00 935,00
Betriebskosten 109,09 10,91 120,00
Gesamt 959,09 95,91 1.055,00
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution3 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% USt. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragsgebühren 1% des 3fachen Jahresbruttomietzinses
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


9063 Maria Saal, Stegendorf

Sonstiges

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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.
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