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Tolles 250m² Wohnhaus mit 2.271m² Grund-Maria Rain


Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
250,00 m²
Grundstück
2.271,00 m²
Miete monatlich
€ 1.500,--

Zimmer
8
Wohn-/Nutzfläche ca.
250m² plus große Süd-/Westterrasse und Südbalkon.
Grundstück
2.271m² großes, schönes, uneinsichtiges Grundstück mit traumhafen Ausblick auf die Karawanken und auf die Drau.
Beschreibung
Tolles und schönes 250m² Wohnhaus (Wigohaus) in Maria Rain mit Vollkeller und mit wunderschönen 2.271m² großem Grundstück mit traumhaftem Ausblick auf die Karawanken und die Drau, langfristig zu vermieten. Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt im Erdgeschoss: Großer Vorraum mit Diele, möblierte Küche (11,50m²), großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminecke (46,87m²) und große Süd-/Westterrasse mit traumhaftem Ausblick auf die Karawanken und ins Grüne und 1 Gäste-WC extra. Weiters befindet sich im Erdgeschoss (Anbau) noch 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Dusche und 1 WC. Im Dachgeschoss: Vorraum/Diele, 2 Schlafzimmer mit großem Südbalkon, 1 Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC und 1 Bad mit Badewanne/Dusche und WC. Im Keller befindet sich Abstellräume, Sauna und Hobbyraum, sowie ein eigener Ausgang ins Freie. Die Heizung erfolgt mittels Kachelöfen und Stromheizung. Zum Wohnhaus gehören noch 2 Gargenstellplätze und 4 PKW Stellplätze.
Miete
€ 1300,--
€ 200,-- Betriebskosten.
Die Heizung ist vom Mieter direkt zum zahlen.
Kaution
€ 4.500,--
Beziehbar
Ab 01.04.2019
Vertragsdauer
Langfristig!
Vermittlungsprovision
€ 3.600,--
Mietaufschlüsselung
Netto Ust. Brutto
Miete 1.300,00 0,00 1.300,00
Betriebskosten 181,82 18,18 200,00
Gesamt 1.481,82 18,18 1.500,00
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% Ust. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragsgebühren 1% des 3fachen Jahresbruttomietzinses
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


9161 Maria Rain


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.