Merkliste:

Exklusive, großzügige Zweizimmerwohnung Villach


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
66,00 m²
Zimmer
2
Miete monatlich
€ 990,--

Zimmer
2
Wohn/Nutzfläche ca.
66 m² + Keller 15 m² + Terrasse 20 m² + Garten ca. 100 m².
Beschreibung
Diese wunderschöne, neu gebaute 2-Zimmerwohnung befindet sich in Ruhelage nur wenige Gehminuten vom Vassachersee und dem St. Leonhardersee entfernt. Das Gebäude liegt in einer neuen, sehr gepflegten Anlage und hat lediglich zwei Wohneinheiten. Die Wohnung selbst hat ca. 66 m² Wohnfläche und ist teilmöbliert. Vom großen Wohnzimmer kommt man über eine sehr große, überdachte Terrasse ca. 19 m², in den ca. 100 m² großen Eigengarten. Die Ausrichtung Süd-West ermöglicht einen unverbaubaren Blick auf unsere traumhaften Kärntner-Karawanken. Den Wörthersee erreicht man in nur wenigen Minute mit dem PKW. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum ca. 4,4 m², einem sehr großen Wohnzimmer mit ca. 28,5 m² mit einem ca. 7,4 m² Küchenbereich und einem ca. 2,7 m² großem Abstellraum. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die wunderschöne Terrasse und in den großen Eigengarten. Das Schlafzimmer hat ca. 15 m². Das Badezimmer mit seinen ca. 7,5 m² ist gut geschnitten und bietet nicht nur eine Badewanne sondern auch eine barrierefreie Dusche. Direkt neben der Eingangstüre befindet sich die Kellertreppe, die zum 15 m² großen Kellerraum führt. Des Weiteren sind 2 fixe PKW-Abstellplätze, einer davon als Carport ausgeführt, vorhanden.
Miete
€ 990,-- inkl. BK und inkl. Heizung
Kaution
€ 2.970 ,--
Beziehbar
Ab Sofort!
Vertragsdauer
3 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision
€ 1.188,--
Energiewerte
HWBSK: 25,00 kWh/m²a  |  Gültig bis: 28.05.2025
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage




Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Ruprechter Weg 4, 9500 Villach


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.