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Nette Altbauwohnung 107m² in der Bahnhofstrasse


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Wohnfl./Nutzfl.
107,00 m²
Zimmer
5
Miete monatlich
€ 872,--

Zimmer
5
Wohn/Nutzfläche ca.
107,00m² plus 2 kleine Balkone (Ost- und Westbalkon).
Beschreibung
Nette Altbauwohnung in der Bahnhofstrasse mit ca. 107,00m² Nfl. plus 2 kleine Balkone im 2. Stock mit Lift, bestehend aus einem großem Vorraum mit Garderobe (10,45m²), 1 kleiner Vorraum zur Küche (1,34m²), 1 ältere möblierte Küche mit Geräten (6,00m²), 1 Wohnzimmer (23,00m²), 1 Esszimmer (21,70m²) mit kleinen Ostbalkon, 1 Schlafzimmer Ost (15,54m²) 1 Schlafzimmer West (11,67m²), 1 Schlafzimmer West (12,80m²), 1 Bad Dusche (3,00m²), 1 WC extra (1,13m²). Heizung erfolgt mittels Fernwärme und das Warmwasser mittels Boiler. Alle Angaben, sowie Flächenangaben sind Zirkaangaben und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!
Miete
€ 871,50 inkl. BK und inkl. Fernwärme.
Kaution
€ 2.700,--
Beziehbar
SOFORT!
Vertragsdauer
5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision
2 Bruttomonatsmieten
Energiewerte
HWBSK: 149,00 kWh/m²a  |  fGEE: 2,83  |  Gültig bis: 17.04.2023
Mietaufschlüsselung
Netto Ust. Brutto
Miete 500,00 50,00 550,00
Betriebskosten 165,00 16,50 181,50
Heizkosten 116,67 23,33 140,00
Gesamt 781,67 89,83 871,50
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% Ust. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage




Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Bahnhofstrasse, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.