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Neu sanierte 2 Zi Wohnung - Beethovenstrasse


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Wohnfl./Nutzfl.
81,00 m²
Zimmer
3
Miete monatlich
€ 850,--

Zimmer
2
Wohn-/Nutzfläche ca.
81,00m²
Beschreibung
Schöne und neu sanierte (ERSTBEZUG nach Sanierung) große 2 Zimmer Wohnung am Kreuzbergl, in der Beethovenstrasse mit ca. 81,00m² Wfl/Nfl. im Erdgeschoss eines 3 Parteienhauses, bestehend aus 1 Vorraum (6,91m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer (44,00m²), 1 großes Schlafzimmer (14,00m²), 1 möblierte Wohnküche (10,76m²) (E-Geräte werden noch erneuert), 1 neues Bad mit Dusche und WC und Fenster (4,70m²), 1 großes Kellerabteil mit 18,00m². Zentralheizung mit Luftwärmepumpe und Warmwasser über Stromboiler. Gartenbenützung und Parkmöglichlichkeit im Haus! Bitte keine Haustiere!
Miete
€ 850,00 inkl. Betriebkosten zzgl. ca. € 130,-- für Heizung (Luftwärmepumpe) und Haushaltsstrom.
Kaution
€ 2.550,--
Beziehbar
Sofort!
Vertragsdauer
3-5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision
1-2 Bruttomonatsmieten
Energiewerte
HWBSK: 47,00 kWh/m²a  |  fGEE: 0,80  |  Gültig bis: 28.12.2027
Mietaufschlüsselung
Netto Ust. Brutto
Miete 750,00 0,00 750,00
Betriebskosten 90,91 9,09 100,00
Gesamt 840,91 9,09 850,00
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% Ust. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage




Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Beethovenstrasse, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.