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Neu sanierte 3 Zi Wohnung in der Beethovenstraße

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Wohnfl./Nutzfl.
81,00 m²
Zimmer
2
Miete monatlich
€ 950,--

Zimmer
3
Wohn-/Nutzfläche ca.
81,00m²
Beschreibung
Schöne, neu sanierte 3 Zimmer Wohnung am Kreuzbergl, in der Beethovenstraße mit ca. 81,00m² Nfl. im Erdgeschoss eines 3 Parteienhaus gelegen, bestehend aus 1 Vorraum, 1 großes Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer/Büro nordseitig, 1 Schlafzimmer südseitig, 1 möblierte Wohnküche, 1 neues Bad mit barrierefreier Dusche und WC und Fenster und 1 Kellerabteil. Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe und Warmwasser über Stromboiler. Gartenbenützung! Ideale große Wohnung für 2 Personen! Bitte keine Haustiere!
Miete
€ 820,00 inkl. Betriebskosten zzgl. ca. € 130,-- für Heizung (Luftwärmepumpe) und Haushaltsstrom.
Kaution
€ 2.850,--
Beziehbar
Sofort!
Vertragsdauer
3 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Energiewerte
HWBSK: 47,00 kWh/m²a  |  fGEE: 0,80  |  Gültig bis: 28.12.2027
Mietaufschlüsselung
Netto USt. Brutto
Miete 720,00 0,00 720,00
Betriebskosten 90,91 9,09 100,00
Heizkosten 108,33 21,67 130,00
Gesamt 919,24 30,76 950,00
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% USt. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Sonstiges

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