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Renovierte Garconniere mit Terrasse und Garten


Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
35,00 m²
Zimmer
1
Miete monatlich
€ 430,--

Zimmer
1 Zimmer
Wohn-/Nutzfläche ca.
TOP 1: mit ca. 34,40 m² plus. ca. 11 m² Terrasse und ca. 25 m² Garten
Beschreibung
Sonnige Westausrichtung in Ruhelage mit Blick ins Grüne, Nähe Stadtzentrum; Alois-Schader-Straße Nr. 23, 9020
Klagenfurt am Wörthersee im Erdgeschoss gelegen, in einem nur Vier-Parteien-Haus!
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1 Vorraum/Garderobenbereich, 1 großzügiges Wohn-/Schlafzimmer inkl. Küche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette, 1 Kellerabteil (Nr. 1) und ein 1 freier PKW-Stellplatz sind inkludiert!
Haustiere sind herzlich wilkommen!
Miete
€ 430,-- inkl. Betriebskosten und freien PKW-Stellplatz, exklusive Heizkosten. Heizung mittels Infrarotpaneele, Deckenmontage (Strom), Warmwasseraufbereitung mittels Boiler im Badezimmer.
Kaution
€ 1.290,--
Beziehbar
sofort
Vertragsdauer
3 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vergebührungskosten
keine Kosten!
Vermittlungsprovision
1 Bruttomieten zzgl. 20% USt.
Energiewerte
HWBSK: 77,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,08  |  Gültig bis: 27.05.2023
Mietaufschlüsselung
Netto USt. Brutto
Gesamt 0,00 0,00 430,00
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% USt. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage




Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Alois-Schader-Straße 23, 9020 Klagenfurt am Wörthersee


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.