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Schöne 2 Zi Wohnung mit Loggia in Waidmannsdorf


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
35,00 m²
Zimmer
2
Miete monatlich
€ 535,--

Zimmer
2
Wohn/Nutzfläche ca.
35,17m² inkl. Loggia (TOP 5.1).
Beschreibung
Schöne, sanierte 2 Zimmer Wohnung Nähe Lendkanal, in einer kleinen Wohnanlage in idyllischer, ruhiger und sonniger Lage in der Christof-Martin-Wieland-Straße im 1. Stock ohne Lift gelegen, bestehend aus 1 Vorraum/Diele (3,29m²), 1 Wohn-/Esszimmer mit offener, neuer Küche (14,04m²) plus schöner Ost-/Süd-Loggia (4,00m²), 1 Schlafzimmer ostseitig (10,38m²), 1 Bad mit Dusche und WC (3,45m²) und 1 Kellerabteil (1,75m²). Die PKW Stellplätze befinden sich vor der Wohnhausanlage und sind nicht zugeteilt. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und das Warmwasser mittels neuem Boiler im Bad. Ideale Singlewohnung, bitte keine Haustiere!
Ausstattung & Highlights
Neue Küche mit Geräten, neuer Warmwasserboiler im Bad. Sonnige, ruhige und idyllische Parklage, Nähe Lendkanal, Wörthersee, Uni und Stadt.
Miete
€ 535,-- inkl. BK- und Heizkosten.
Kaution
€ 1.700,--
Beziehbar
Ab Sofort!
Vertragsdauer
3 Jahre (Bindung 1 Jahr)!
Vermittlungsprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Energiewerte
HWBSK: 81,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,17  |  Gültig bis: 20.06.2032
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage




Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Christof-Martin-Wieland-Strasse 36, 9020 Klagenfurt am Wörthersee


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.