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Schöne 3 Zi-Wohnung Waidmannsdorf sehr zentral


Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
87,00 m²
Zimmer
3
Miete monatlich
€ 770,--

Zimmer
3
Preis
€ 770,-- inkl. BK + Heizung ca. € 100,--
Beschreibung
Sehr schöne und großzügige 3 Zi-Wohnung in Klagenfurt-Waidmannsdorf, 2. Stock ohne Lift. Die Wohnung ist nicht möbliert. Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt und hat ca. 87m² Wohnfläche/Nutzfläche: 1 Vorraum ca. 6 m², 1 Diele ca. 6,5 m²,1 großer Wohn-/Essbereich ca.24 m², 1 schöne Küche ca.5,5 m², 1 Schlafzimmer ca. 14 m², 1 Schlafzimmer ca. 12,5 m², 1 Bad mit Badewanne ca. 5,4 m², 1 WC ca. 1,3 m², 1 Abstellraum ca. 1,5 m², 1 Loggia ca. 6,5 m², 1 Wintergarten ca. 4,5 m², 1 Kellerabteil ca. 8 m². Eigener, nummerierter Tiefgaragenplatz Nr. 20
Zentralheizung, Fernwärme.



Haushaltsstrom je nach Verbrauch.

Miete: € 770,00 inkl. BK + Heizung ca. € 100,--

Kaution: € 2.310,--


Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: mind. 3-5 Jahre
Vermittlungsprovision: 1-2 Bruttomieten
Energiewerte
HWBSK: 85,00 kWh/m²a  |  Gültig bis: 23.05.2022
Mietaufschlüsselung
Netto USt. Brutto
Miete 487,50 97,50 585,00
Betriebskosten 168,18 16,82 185,00
Gesamt 655,68 114,32 770,00
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% USt. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage




Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Prinzhoferstrasse 7, Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.