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Schöne 62m² - 2 Zi Wohnung mit 2 Balkone und Carport in Tessendorf am Waldrand

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Wohnfl./Nutzfl.
62,00 m²
Zimmer
2
Miete mtl.
€ 850,--

Zimmer
2
Wohn/Nutzfläche ca.
62,00m² plus ca. 8,00m² Ostbalkon und ca. 3,00m² Süd-/Westbalkon.
73,00m² Gesamtnutzfläche.
Beschreibung
Schöne, sonnige und ruhige 2 Zi-(Maisonette)-Wohnung in Tessendorf bei Klagenfurt am Waldrand mit ca. 62,00m² Nfl. plus 2 Balkone (1 x ca. 8,00m² Ostbalkon und 1 x ca. 3,00m² Süd-/Westbalkon) im 2. und letzten Stockwerk ohne Lift gelegen, bestehend aus 1 Vorraum, 1 schöne möblierte Küche mit Geräten und mit Süd-/Westbalkon, 1 Wohn-/Esszimmer mit großem Ostbalkon, 1 Schlafzimmer, 1 Büro/Lounge im Dachgeschoss (Mansarde), 1 Bad mit Badewanne und Fenster, 1 WC mit Fenster und 1 fixer Carport-Stellplatz. Weiters gehört zur Wohnung ein großes Kellerabteil. Die Heizung und das Warmwasser erfolgen mittels Ferngas (kein Boiler in der Wohnung).
Sonstiges
Die Wohnung wird jetzt noch neu ausgemalen und gereinigt übergeben. Ideale Wohnung für 1-2 Personen, bitte keine Hunde!
Miete
€ 850,-- inkl. BK, Heizung und Warmwasser.
Kaution
€ 2.550,--
Beziehbar
Ab 1. Juli
Vertragsdauer
3 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Energiewerte
HWBSK: 74,30 kWh/m²a
Mietaufschlüsselung
Netto USt. Brutto
Miete 536,55 0,00 536,55
Betriebskosten 95,15 9,52 104,67
Heizkosten 173,99 34,80 208,79
Gesamt 805,69 44,32 850,00
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage



Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Tessendorfer Strasse 83G, 9020 Klagenfurt

Sonstiges

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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.
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