Schöne neuwertige 4-Zimmergartenwohnung in Viktring

Ruhelage in unmittelbarer Zentrumsnähe von Viktring.

Stift Viktring, Zentrum Viktring, Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte uvm.

ca. 95,9 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Terrassen + ca. 120 m² Eigengarten + ca. 10,3 Kellerabteil + 2 eigene Parkplätze.

2019-2020 Fertigstellung Dezember 2020

EG

Nahezu Erstbezug. Die Gartenwohnung ist sehr exklusiv ausgestattet. Die Böden, die Fenster, die Innentüren sind sehr hochwertig und in absolut neuwertigen Zustand. Das Wohnzimmer verfügt über einen 3-Scheiben-Schwedenofen der für wohlige Wärme in den Übergangszeiten und im Winter sorgt. Die modernst ausgestattete Danküche bietet alles, was sich ein Kochprofi nur vorstellen kann. Das mit nur 4 Parteien bewohnte Haus liegt im Südwesten von Viktring und grenzt im Westen an einen Wald. Auch beste Infrastruktur in jedem Bereich findet man in nur wenigen Schritten Entfernung.
Die Gartenwohnung besteht aus, 1 Küche mit Speisebereich und Wohnzimmer ca. 34,94 m², 1 ca. 120 m² großer Eigengarten, 2 Terrassen mit insgesamt ca. 40 m², 1 Schlafzimmer ca. 14,3 m², 1 Kinderzimmer mit ca. 11,17 m², 1 Kinderzimmer mit ca. 11,03 m², 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und WC ca. 8,72 m², 1 Kellerabteil ca. 10,28 m², 2 eigene Kfz Abstellplätze.

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4

Sehr hochwertige Parkett- und Fliesenböden.

Kunststofffenster mit Isolierglas , 3-Fachverglasung mit Insektenschutz und Beschattung.

Zentralheizung mit Fussbodenheizung - Luftwärmepumpe.

Badezimmer mit WC und Fenster.

Küche Bad

Neuwertig!

Sofort!

ca. € 416,- mtl. inkl. Heizung, Warmwasser, Müll, Grundsteuer, Kanal. Die Betriebskosten für die beiden Parkplätze sind ebenso in den € 416,-- enthalten.

Mietpreis inklusive Betriebskosten: € 1.750,--

HWB_SK: 43,00 kWh/m²a  |  f_GEE: 0,78  |  Gültig bis: 17.03.2029