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Schöne sanierte 3 Zi Wohnung in Welzenegg mit TG




Wohnfl./Nutzfl.
77,00 m²
Zimmer
3
Miete monatlich
€ 680,--

Zimmer
3
Wohn/Nutzfläche ca.
77,00m²
Beschreibung
Schöne, sonnige, ruhige und sanierte (ERSTBEZUG nach Sanierung!) 3 Zimmer Wohnung in Welzenegg, in der Fritz-Pregl-Strasse 4, mit ca. 77,00m² Wfl/Nfl. im Hochparterre mit Lift (TOP 1) gelegen, bestehend aus einem großem Vorraum mit Garderobe, 1 neue traumhafte DAN-Küche mit Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank etc.), 1 großes südseitiges ca. 35,00m² Wohn-/Esszimmer mit Südloggia/Wintergarten mit Kaminofen (überprüft und funktionsfähig) und offener neuer DAN-Küche, 1 neues Bad mit Badewanne mit Duschglas (wird noch montiert) und WC, 1 Schlafzimmer (10,50m²), 1 kleines Zimmer/Kabinett (7,20m²) mit neuem Tischler-Einbaukasten, 1 Abstellraum im Wintergarten, 1 großes Kellerabteil mit ca. 8,50m² und 1 Tiefgarage TOP 33. Sonnige und ruhige Lage in einer sanierten Wohnhausanlage! Einkaufen, Bus, Banken und Einkaufhäuser, alles in der Nähe! Bitte keine Hunde!
Ausstattung: Parkettböden neu geschliffen und versiegelt, Kunststofffenster mit Außenraffstore, alle Zimmer mit neuen LED-Deckenlampen ausgestattet, Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, neue voll ausgestattete DAN-Küche mit neuen Geräten, neue stromsparende Infrarotpaneele mit Raumtemperaturanzeige- und Kontrolle und neue Badezimmer-Einrichtung. Schlüssel umdrehen und einziehen!
Miete
€ 680,-- inkl. Betriebskosten und inkl. Tiefgarage TOP 33!
Kaution
€ 2.500,--
Beziehbar
SOFORT!
Vertragsdauer
3-10 Jahre (Bindung 1 Jahr), nette langfristige Mieter gesucht!
Vermittlungsprovision
Diese Wohnung ist provisionsfrei für den Mieter!
Energiewerte
HWBSK: 49,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,59  |  Gültig bis: 24.03.2029
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage




Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Fritz-Pregl-Strasse 4, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.