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Schöne Top saniere Garconniere in Welzenegg




Wohnfl./Nutzfl.
32,00 m²
Zimmer
1
Miete monatlich
€ 425,--

Zimmer
1
Wohn/Nutzfläche ca.
32,00m²
Beschreibung
Schöne, kernsanierte (ERSTBEZUG nach Sanierung!) Garconniere in Welzenegg am Schachterlweg 29 mit ca. 32,00m² Nfl. im 2. Stock mit Lift (TOP 35), bestehend aus einem großem Vorraum mit Garderobe, 1 neue möblierte Küche mit Geräten inkl. Geschirrspüler, 1 großer Wohn-/Schlafraum, 1 neues Bad mit Dusche und WC und 1 Kellerabteil. Die Heizung und das Warmwasser erfolgen mittels Fernwärme. Sonnige und ruhige Lage in einer sanierten Wohnhausanlage mit Parkplätzen im Hof! Einkaufen, Bus, Banken und Möbelhäuser, alles in der Nähe!
Miete
€ 425,-- inkl. BK-, Heiz-und Warmwasserkosten.
Kaution
€ 1.500,--
Beziehbar
SOFORT!
Vertragsdauer
3-5 Jahre oder Langfristig! (Bindung 1 Jahr)!
Vermittlungsprovision
KEINE! (PROVISIONSFREI!)
Energiewerte
HWBSK: 50,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,13  |  Gültig bis: 06.12.2024
Mietaufschlüsselung
Netto Ust. Brutto
Miete 277,28 27,73 305,01
Betriebskosten 59,16 5,92 65,08
Heizkosten 45,76 9,15 54,91
Gesamt 382,20 42,80 425,00
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% Ust. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage




Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Schachterlweg 29, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.