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Schöne Top sanierte Garconniere in Klagenfurt


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
36,00 m²
Zimmer
1
Miete monatlich
€ 465,--

Zimmer
1
Wohn/Nutzfläche ca.
36,00m²
Beschreibung
Schöne, kernsanierte (ERSTBEZUG nach Sanierung!) Garconniere als Singlewohnung in Klagenfurt, Nähe Stadtzentrum in der Rosentaler Strasse 5, Ecke Ausstellungsstrasse mit ca. 36,00m² Nfl. inkl. Westloggia im 3. Stock mit Lift (TOP 24) und schönen Ausblick, bestehend aus einem großem Vorraum mit Garderobe, 1 großer Wohn-/Ess-/Schlafraum mit Westloggia und offener neuer DAN-Küche mit Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach), 1 neues Bad mit Dusche und WC und 1 Kellerabteil. Die Heizung und das Warmwasser erfolgen mittels Fernwärme. Sonnige Aussichtslage mit Parkplätzen im Hof!

Ausstattung: Neue Vinylböden, neue Innentüren in Weiß, neue Wohnungseingangstüre, neue 3-fach Schallschutz-Kunststofffenster mit elektr. Außenrollos, neue Heizkörper, alle Zimmer mit neuen LED-Deckenlampen ausgestattet, Bad mit Handtuchtrockner und neuer Badezimmer-Einrichtung. Bonus: Inkl. 2 Jahres Parkticket für Klagenfurt City.
Schlüssel umdrehen und einziehen!
Miete
€ 465,-- inkl. BK-, Heiz-und Warmwasserkosten und inkl. 2 Jahres Parkticket für Klagenfurt City.
Kaution
€ 1.500,--
Beziehbar
SOFORT!
Vertragsdauer
3-5 Jahre oder Langfristig! (Bindung 1 Jahr)!
Vermittlungsprovision
Provisionsfrei für den Mieter!
Energiewerte
HWBSK: 34,30 kWh/m²a  |  fGEE: 2,06  |  Gültig bis: 06.06.2029
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage




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