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Sehr schöne, generalsanierte 2 Zi-Wohnung nahe UKH


Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
47,00 m²
Zimmer
2
Miete monatlich
€ 595,--

Zimmer
2 + Loggia
Wohn/Nutzfläche ca.
ca. 47,00 m² + ca. 3,40 m² Loggia + ca. 2,40 m² Keller + ein ca. 15,00 m² großer Tiefgaragenplatz.
Beschreibung
Tolle generalsanierte 2-Zimmerwohnung (ERSTBEZUG nach Sanierung!) in zentraler Wohnanlage nahe dem UKH. Ein Tiefgaragenplatz und freies Parken, vor sowie in der Wohnanlge. Perfekte Ausrichtung, ruhige Wohnlage. Beste Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ein großes Wohnzimmer ca. 21,00m². Die ca. 6,00m² große Küche ist zum Wohnzimmer hin offen. Ein Schlafzimmer mit ca. 13,00 m². Ein neues Badezimmer mit Dusche und WC und Waschmaschienenplatz, sowie ein Kellerabteil ca 2,40 m².
Miete
€ 595,-- inkl. BK und Heizung und Tiefgaragenplatz
Kaution
€ 1.785,--
Beziehbar
Sofort!
Vertragsdauer
Min. 3-5 Jahre
Vermittlungsprovision
€ 1.428,--
Energiewerte
HWBSK: 133,00 kWh/m²a  |  Gültig bis: 26.03.2023
Mietaufschlüsselung
Netto Ust. Brutto
Miete 327,93 65,59 393,52
Betriebskosten 133,35 13,33 146,68
Heizkosten 45,67 9,13 54,80
Gesamt 506,95 88,05 595,00
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% Ust. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage




Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Ankershofenstrasse 8 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.