Sehr schöne, generalsanierte 3 Zi-Whg. Innenstadt

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Wohnfl./Nutzfl.

76,00 m²

Zimmer

Miete monatlich

€ 890,--

Zimmer

3 + Balkon

Wohn/Nutzfläche ca.

ca. 76,00 m² + ca. m² Balkon + ca. m² Keller.

Beschreibung

Tolle generalsanierte 3-Zimmerwohnung (ERSTBEZUG nach Sanierung!) in zentraler Wohnanlage nahe Neur Platz. Perfekte Ausrichtung, Tolle Wohnlage. Beste Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ein großes Wohnzimmer ca. 21,00m². Die ca. 6,00m² große Küche ist zum Wohnzimmer hin offen. Ein Schlafzimmer mit ca. 13,00 m². Ein neues Badezimmer mit Dusche und WC und Waschmaschienenplatz, sowie ein Kellerabteil ca 2,40 m².

Miete

€ 890,-- inkl. BK und Heizung (Keine Überraschungen!)

Kaution

€ 2.670,--

Beziehbar

Sofort!

Vertragsdauer

Min. 5 Jahre

Vermittlungsprovision

€ 285,84

Energiewerte

HWB_SK: 133,00 kWh/m²a | f_GEE: 1,00 | Gültig bis: 01.07.2023

Mietaufschlüsselung

	Netto	Ust.	Brutto
Miete	374,75	74,95	449,70
Betriebskosten	200,78	20,08	220,86
Heizkosten	102,87	20,57	123,44
Gesamt	678,40	115,60	794,00

Allg. Mietnebenkosten

3 Bruttomieten Kaution
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% Ust. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage

Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

Bahnhofstrasse 20, Klagenfurt

Sonstiges

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Auf den Merkzettel

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.

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