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Sehr schöne, generalsanierte 3 Zi-Whg. Innenstadt


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
82,00 m²
Zimmer
3
Miete monatlich
€ 794,--

Zimmer
3 + Balkon
Wohn/Nutzfläche ca.
ca. 82,00 m² + Balkon + Keller.
Beschreibung
Tolle generalsanierte 3-Zimmerwohnung (ERSTBEZUG nach Sanierung!) in zentraler Wohnanlage nahe Neur Platz. Perfekte Ausrichtung, Tolle Wohnlage. Beste Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer ca. 26m² mit Balkon ca. 3,2m² einer großen Küche ca. 13,15m² , einem Schlafzimmer ca. 17,9m², einem Kinderzimmer ca. 12,65m², einem neuem Badezimmer ca. 4m² mit Badewanne und WC, zwei Vorräume mit ca. 4,0m² und ca. 4,8m², sowie einem Kellerabteil ca. 2,4m².
Miete
€ 794,-- inkl. BK und Heizung (keine Überraschungen!)
Kaution
€ 2.382,--
Beziehbar
Sofort!
Vertragsdauer
3 oder 5 Jahre
Vermittlungsprovision
€ 954,-- oder € 1.905,60
Energiewerte
HWBSK: 88,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,00  |  Gültig bis: 01.07.2023
Mietaufschlüsselung
Netto Ust. Brutto
Miete 536,76 0,00 536,76
Betriebskosten 112,73 11,27 124,00
Heizkosten 111,03 22,21 133,24
Gesamt 760,52 33,48 794,00
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% Ust. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage




Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Bahnhofstrasse 20, Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.