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Sehr schöne und sanierte 2Zi-Wohnung in Viktring


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
59,00 m²
Zimmer
2
Miete monatlich
€ 630,--

Zimmer
2 + 7m² Loggia
Wohn/Nutzfläche ca.
ca. 59,00 m² inkl. ca. 7 m² Loggia + ca. 7,0 m² Keller.
Beschreibung
Zentrale, sehr großzügige und teilsanierte 2 Zi-Wohnung (nahe Eurospar) im Hochparterre. Die Wohnung hat ca. 59m² Wfl.+ 7m² Loggia mit neuen elektrischen Raffstore, bestehend aus großem Vorraum ca. 8,5m², großes Wohnzimmer ca.17,8m²,1 Küche ca. 4,9m², 1 Schlafzimmer ca. 15,5m², 1 Bad Dusche und WC ca. 5,2m², 1 großes Kellerabteil ca. 7m². Die Wohnung ist möbliert und kann sofort bezogen werden.
Miete
€ 630,-- inkl. BK

+ Sehr günstiger Elektroheizung ca. € 40,-- bist € 45,-- monatlich, wegen sehr guter thermischer Sanierung! HWB 30,3
Kaution
€ 1.890,--
Beziehbar
Sofort!
Vertragsdauer
Min. 3-5 Jahre
Vermittlungsprovision
Bei 3 Jahresvertrag € 756,00
Bei 5 Jahresvertrag € 1.512,00
Energiewerte
HWBSK: 30,00 kWh/m²a  |  Gültig bis: 10.11.2023
Mietaufschlüsselung
Netto Ust. Brutto
Miete 436,08 87,22 523,30
Betriebskosten 97,00 9,70 106,70
Gesamt 533,08 96,92 630,00
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% Ust. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage




Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Siebenbürgengasse


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.