TOP sanierte 3 Zi Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in Welzenegg

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77,00m²

Schöne, sonnige, ruhige und sanierte 3 Zimmer Wohnung in Welzenegg mit Tiefgarage, in der Fritz-Pregl-Strasse 4, mit ca. 77,00m² Nfl. im Hochparterre mit Lift (TOP 1), bestehend aus einem großen Vorraum mit Garderobe, 1 neue traumhafte DAN-Küche mit Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, etc.), 1 großes südseitiges ca. 35,00m² Wohn-/Esszimmer mit Südloggia/Wintergarten und mit Kaminofen (überprüft und funktionsfähig) und offener neuer DAN-Küche, 1 neues Bad mit Badewanne mit Duschglas und WC, 1 Schlafzimmer (10,50m²), 1 kleines Zimmer/Kabinett (7,20m²) mit neuem Tischler-Einbaukasten, 1 Abstellraum im Wintergarten und 1 großes Kellerabteil mit ca. 8,50m². Sonnige und ruhige Lage in einer sanierten Wohnhausanlage! Einkaufen, Bus, Banken und Einkaufhäuser, alles in der Nähe! Bitte keine Hunde!

Parkettböden neu geschliffen und versiegelt, Kunststofffenster mit Außenraffstore, alle Zimmer mit neuen LED-Deckenlampen ausgestattet, Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, neue voll ausgestattete DAN-Küche mit neuen Geräten, neue stromsparende Infrarotpaneele mit Raumtemperaturanzeige- und Kontrolle und neue Badezimmer-Einrichtung. Schlüssel umdrehen und einziehen!

€ 2.500,--

Ab 1. Jänner 2024

3, 5 oder 10 Jahre (Bindung 1 Jahr), nette langfristige Mieter gesucht!

HWB_SK: 49,00 kWh/m²a  |  f_GEE: 1,59  |  Gültig bis: 24.03.2029