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TOP sanierte 3 Zi Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in Welzenegg




Wohnfl./Nutzfl.
77,00 m²
Zimmer
3
Miete mtl.
€ 750,--
Miete monatlich
€ 750,--

Zimmer
3
Wohn/Nutzfläche ca.
77,00m²
Beschreibung
Schöne, sonnige, ruhige und sanierte 3 Zimmer Wohnung in Welzenegg mit Tiefgarage, in der Fritz-Pregl-Strasse 4, mit ca. 77,00m² Nfl. im Hochparterre mit Lift (TOP 1), bestehend aus einem großen Vorraum mit Garderobe, 1 neue traumhafte DAN-Küche mit Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, etc.), 1 großes südseitiges ca. 35,00m² Wohn-/Esszimmer mit Südloggia/Wintergarten und mit Kaminofen (überprüft und funktionsfähig) und offener neuer DAN-Küche, 1 neues Bad mit Badewanne mit Duschglas und WC, 1 Schlafzimmer (10,50m²), 1 kleines Zimmer/Kabinett (7,20m²) mit neuem Tischler-Einbaukasten, 1 Abstellraum im Wintergarten und 1 großes Kellerabteil mit ca. 8,50m². Sonnige und ruhige Lage in einer sanierten Wohnhausanlage! Einkaufen, Bus, Banken und Einkaufhäuser, alles in der Nähe! Bitte keine Hunde!
Miete
€ 750,-- inkl. Betriebskosten und inkl. Tiefgarage plus Heizung. (Mietpreisgarantie für 3 Jahre!)
Ausstattung & Highligts
Parkettböden neu geschliffen und versiegelt, Kunststofffenster mit Außenraffstore, alle Zimmer mit neuen LED-Deckenlampen ausgestattet, Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, neue voll ausgestattete DAN-Küche mit neuen Geräten, neue stromsparende Infrarotpaneele mit Raumtemperaturanzeige- und Kontrolle und neue Badezimmer-Einrichtung. Schlüssel umdrehen und einziehen!
Kaution
€ 2.500,--
Beziehbar
SOFORT!
Vertragsdauer
3, 5 oder 10 Jahre (Bindung 1 Jahr), nette langfristige Mieter gesucht!
Vermittlungsprovision
Diese Wohnung ist provisionsfrei für den Mieter!
Energiewerte
HWBSK: 49,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,59  |  Gültig bis: 24.03.2029
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage




Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Fritz-Pregl-Strasse 4, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.