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TOP Whg. mit Balkon in Krumpendorf - Seenähe


Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
44,00 m²
Zimmer
1
Miete monatlich
€ 550,--

Zimmer
1
Nähe
SEENÄHE nur ca. 450 Meter zum Wörthersee. 1 Autominute oder 5 Gehminuten zum Parkbad in Krumpendorf am Wörthersee.
Wohn/Nutzfläche ca.
44,00m² (TOP 46) - ECKWOHNUNG.
Beschreibung
Schöne, kernsanierte (ERSTBEZUG nach Sanierung, wie NEUBAUWOHNUNG!) 1 Zimmer Eckwohnung in Krumpendorf in direkter Seenähe zum Parkbad (5 Gehminuten) mit ca. 44,00m² Nfl. inkl. Süd-/Westbalkon im 1. Stock ohne Lift gelegen, bestehend aus 1 Vorraum, 1 großes Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit ca. 7,50m² Süd-/Westbalkon mit herrlichem, sonnigen und ruhigen Ausblick, 1 neue möblierte DAN-Küche mit Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backherd mit Ceranfeldplatte, etc.) und mit Fenster, 1 neues, traumhaftes und barrierefreies Bad (mit Fenster) mit Dusche und WC und 1 Abstellraum. Die Heizung erfolgt mittels Fußbodenheizung (Bad, Vorraum und Küche) und GLAS-Infrarot-Paneel im Wohn-/Schlafzimmer. Zur Whg. gehört ein fixer PKW-Stellplatz TOP 46. Sonnige und ruhige Aussichtslage in einer sanierten und kleinen Wohnhausanlage! Bitte keine Hunde!
Ausstattung & Highlights
Neue Parkettböden im Wohn-/Schlafzimmer, neue Fliesen im Vorraum und in der Küche, neue Tischler-Innentüren in Weiß, neue Wohnungs-Eingangstüre, Kunststoffenster (3-fach) mit neuen Außenrollos, großer Balkon mit elektrischer Markise, neues hochwertiges Bad mit barrierefreier Dusche und mit Fenster. 1 fixer PKW-Stellplatz TOP 46. Alle Räume mit neuen LED-Deckenlampen ausgestattet! Schlüssel umdrehen und einziehen!
Miete
€ 550,-- inkl. BK. (Mietpreisgarantie für 3 Jahre!) plus Heizung und Strom.
Kaution
€ 2.000,--
Beziehbar
SOFORT!
Vertragsdauer
3-5 Jahre oder langfristig! (Bindung 1 Jahr)!
Vermittlungsprovision
Diese Wohnung ist Provisionsfrei für den Mieter!
Energiewerte
HWBSK: 204,00 kWh/m²a  |  fGEE: 3,63  |  Gültig bis: 06.06.2032
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage




Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Kochstrasse 31, 9201 Krumpendorf


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.