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Tolle neue 4 Zimmer Gartenwohnung in Viktring


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Pläne der Immobilie (3)


Wohnfl./Nutzfl.
94,00 m²
Kaufpreis
€ 299.900,--

Lage
Ruhelage in unmittelbarer Zentrumsnähe von Viktring.
Nähe
Stift Viktring, Zentrum Viktring, Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, uvm.
Wohn-/Nutzfläche ca.
94 m² Wohnfläche + ca. 24 m² Terrasse überdacht + ca. 28,5m² Terrasse ohne Überdachung + ca. 97 m² eigenen Garten + ca. 10,3 Kellerabteil + 1 privater Carportplatz.
Baujahr
2019 Fertigstellung ca. Mai 2020
Stockwerk
EG
Beschreibung
Erstbezug einer exklusiven Eigentumswohnung in Viktring. Beste Infrastruktur. Wohnzimmer ca.32 m² mit Zugang zur der offener Küche und der ca. 24 m² überdachten Terrasse, der ca. 28,5m² Terrasse ohne Überdachung und dem ca. 97 m² großem eigenen Garten.
1 Schlafzimmer ca. 13,78 m², 2 Kinderzimmer mit je ca. 10,96 m², 1 Badezimmer mit Badewanne ca. 6,95 m², 1 WC ca. 1,52 m², 1 Kellerabteil ca. 10,28 m², 1 eigener Kfz Carportplatz.
Stellplätze
1 Carportplatz
Zimmer
4
Böden
Sehr hochwertige Parkett- und Fliesenböden.
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas , 3-Fachverglasung
Heizung
Zentralheizung mit Fussbodenheizung - Luftwärmepumpe
Bad
Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC extra.
Zustand
Erstbezug!
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
ca. € 165,-- mtl. inkl. Hausverwaltung, Rücklagen und Warmwasser.
Heizkosten ca. € 45,--

Energiewerte
HWBSK: 43,00 kWh/m²a  |  fGEE: 0,78  |  Gültig bis: 17.03.2029 Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 299.900,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Karl Truppe Strasse


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.