Viktring, hochwertiges, leistbares Reihenhaus

Perfekte Infrastruktur mitten in Viktring, Abt Mulz Gasse

Wörthersee, Universität, 4 Seental, 5 Minuten zur Autobahnauffahrt Minimundus

139 m² Wfl. plus ca. 17m² Westterrasse.

446 m² flaches,schönes Grundstück.

2020

Hochwertigstes Massivhaus, mit der Möglichkeit Fliesen und weiteres Interior mitzubestimmen. Das Haus verfügt über sehr hohe Standards in der gesamten Bauausführung, des Nebengebäudes, des Carports und der gesamten Außenfläche. Die Böden bzw. Badezimmerverfliesung können ohne Aufzahlung mitbestimmt werden. Das moderne Heizsysthem wird mit einer Qualitäts-Luftwärmepumpe betrieben (niedrige Energiekosten).
Im Innenraum ist es noch möglich die Raumaufteilung mitzugestalten.
EG: 1 Vorraum, 1 WC, 1 Technik/Wirtschaftsraum, 1 großes und sonniges Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang ca. 34,70 m², 1 Küche ca. 8,88 m² mit Zugang in den großzügegen Abstellraum ca. 10,6 m². Über einen eleganten Stiegenaufgang gelangt man ins Obergeschoss.
OG: 1 Schlafzimmer ca. 13,26 m², 1 Kinderzimmer ca. 10,55 m², 1 Kinderzimmer ca. 12,5 m², 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
2. OG Tolles Wohnstudio ca. 25 m² und sehr großer Abstellraum ca. 15,10 m². Bei der Wahl der Baustoffe und sämtlicher Materialien wurde nicht gespart und es wurden ausnahmslos hochwertigste Bauelemente und Produkte verwendet.

Zweifach-Carport.

5

Hochwertige Parkett- und Fliesenböden.

Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung und Isolierglas.

Luftwärmepumpe.

1 Bad mit Dusche und WC,
1 Bad mit Badewanne und WC.

Küche, Bad.

Ausgezeichneter Zustand.

März - April 2020!

Müll, Kanal, Wasser, Steuern mtl. ca. € 113,--
Heizkosten ca. € 84,--

HWB_SK: 42,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen

3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.