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Sonnendurchflutete 4 Zi Maisonetten-Wohnung in Waidmannsdorf


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Wohnfl./Nutzfl.
100,00 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
€ 155.000,--

Lage
Waidmannsdorf (Ernst-Wlattnig-Gasse 10)
Nähe
Interspar
Wohn-/Nutzfläche ca.
100m² samt Westbalkon
Baujahr
um die 1997/1998
Stockwerk
1. Stock plus Dachgeschoss (gleichzeitig letztes Stockwerk)
Lift
NEIN
Beschreibung
1. Stock: Vorraum, Diele, großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Westbalkon, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra und 1 Abstellraum.
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer und 1 kleine Büronische.
Stellplätze
1 Tiefgaragenplatz und 1 Kellerabteil
Zimmer
4
Böden
Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster
Heizung
und Warmwasser über Fernwärme
Bad
deckenhoch verfliest
Möblierung
neue Küche mit Geräten
Zustand
Sehr Gut
Beziehbar
nach Vereinbarung!
Betriebskosten
€ 110,-- plus Heizung ca. € 50,-- und WBF-Rate 1/2 jährlich € 361,--
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 155.000,-- inkl. € 23.281,33 WBF-Übernahme (Saldo per 31.03.2011)
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Ernst-Wlattnig-Gasse 10, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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