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Ferienhaus in Diex - Seehöhe 1200m


Bilder der Immobilie (14)


Wohnfl./Nutzfl.
130,00 m²
Grundstück
917,00 m²
Kaufpreis
€ 149.000,--

Lage
sonnige, ruhige, herrliche Aussichtslage!
wunderbare Wanderwege, Skifahren, Schwimmen, alles in der Nähe!
Nähe
45 min. Klagenfurt Flughafen
Schul- und Gemeindebus bis zur Haustüre, Einkaufen bei Biobauern
Wohn-/Nutzfläche ca.
130m²
Grundstück
917m² mit Gerätehaus
Baujahr
um die 1965, Massivbauweise.
2004 - 2007 generalsaniert (Vollwärmeschutz, Kaltdach mit Wärmeisolierung, Fenster, neue Pelletzheizung samt Solar)
Beschreibung
Vollkeller mit Heizräume, Waschküche mit Fitnessraum und 1 Gästezimmer
EG: Vorraum, Diele, Wohnküche, Ess/Wohnzimmer mit Südterrasse, Speis, Bad mit WC.
OG: Vorraum, Diele und 2 Schlafzimmer und 1 Schrankraum
Stellplätze
1
Zimmer
4
Böden
Schiffbrettböden und Fliesen
Fenster
Holzisolierglasfenster
Heizung
neue Pelletsheizung samt Warmwasserspeicher, Warmwasseraufbereitung mit Solar
Bad
2 Bäder und 2 WC
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Sehr Gut
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
2 Trinkwasser-Quellen, Biopflanzenkläranlage = Gemeinschaftsanlagen
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
TOP € 149.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Haimburgerberg, 9103 Diex

Sonstiges

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