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Helle 2-Zi-Wohnung in Bad Kleinkirchheim

Energiewert

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Wohnfl./Nutzfl.
62,86 m²
Kaufpreis
€ 98.000,--

Lage
sonnige, zentrale Südlage. Das Appartementhaus Central liegt in der Mitte von Bad Kleinkirchheim. Sie erreichen in ca. 5 Minuten mit dem Bus die Liftstation Kaiserburg oder Maibronn. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Nähe
im Zentrum von Bad Kleinkirchheim - in unmittelbarer Nähe von Liftanlagen, Loipe, Tennisplätze und der Therme St. Kathrein.
Wohn-/Nutzfläche ca.
62,86 m² plus ca. 8,93 m² Balkon.
Baujahr
ca. 1966 die Wohnanlage wurde ca. 1993 komplett modernisiert und thermisch saniert!
Stockwerk
1. Stock barrierefrei.
Lift
ja
Beschreibung
Vorraum inkl. Garderobenbereich u. Diele (10,65m²), 1 offener Wohn-/Essbereich mit inkludierter Küche und Zugang auf den großzügigen, südseitigen Balkon (34,67m²), 1 Schlafzimmer (11,28m²), 1 Badezimmer mit Wanne (5m²), 1 separates WC (1,26m²) . 1 Kellerabteil (1,36m²) und 1 Tiefgaragenplatz.
Stellplätze
zusätzliche PKW-Parkmöglichkeiten direkt vor der Wohnanlage.
Zimmer
2
Böden
Teppich und Fliesen
Fenster
Holzisolierglasfenster
Heizung
Fernwärme
Bad
1 Badezimmer mit Wanne, 1 Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, deckenhoch verfliest.
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
sehr gut!
Beziehbar
sofort!
Betriebskosten
€ 248,65,-- inkl. Autoabstellplatz, Heizung, Rücklagen und Verwaltung.
Energiewerte
HWBSK: 55,40 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 98.000,-- inkl. Tiefgaragenplatz und kompletter Einrichtung
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


9546 Bad Kleinkirchheim

Sonstiges

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