Kleines 90m² Einfamilienwohnhaus mit 1.098m² Grund in Frauenstein - St. Veit an der Glan
Pläne der Immobilie (3)
Wohnfl./Nutzfl.
90,00 m²
Grundstück
1.028,00 m²
Kaufpreis
€ 188.000,--
Lage
Sonnige und idylische in 9300 Frauenstein - St. Veit an der Glan
Nähe
20 Automin. nach Klagenfurt
5 Autmin. nach St. Veit an der Glan
5 Autmin. nach St. Veit an der Glan
Wohn-/Nutzfläche ca.
90,00m² plus ca. kleiner Keller und Nebengebäude mit kleiner Garage und Abstellrämen.
Grundstück
1.098m² eingefriedetes und schönes Hanggrundstück mit Ausblick.
Baujahr
um die 1950 in Massivbauweise, saniertes Dach.
Beschreibung
Nettes, kleines und gepflegtes 90m² Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude in Frauenstein mit Garage mit folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum/Diele/Stiegenhaus (7,40m²), 1 Wohnküche (12,53m²) mit Speis (3,70m²), 1 Wohnzimmer (18,99m²) und 1 WC (1,55m²).
Dachgeschoss: 1 Vorraum/Gang (7,68m²), 1 Zimmer/Durchgangszimmer (12,86m²), 1 Zimmer (18,99m²), 1 Bad mit Dusche und WC (5,36m²).
Kellergeschoss: Stiegenhaus/Gang (4,93m²), 1 Lagerraum mit Tankraum (11,59m²). Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten!
Erdgeschoss: Vorraum/Diele/Stiegenhaus (7,40m²), 1 Wohnküche (12,53m²) mit Speis (3,70m²), 1 Wohnzimmer (18,99m²) und 1 WC (1,55m²).
Dachgeschoss: 1 Vorraum/Gang (7,68m²), 1 Zimmer/Durchgangszimmer (12,86m²), 1 Zimmer (18,99m²), 1 Bad mit Dusche und WC (5,36m²).
Kellergeschoss: Stiegenhaus/Gang (4,93m²), 1 Lagerraum mit Tankraum (11,59m²). Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten!
Stellplätze
PKW Stellplätze am Grundstück und 1 Garage.
Zimmer
3
Böden
Parkett-, Laminat - und Fliesenböden.
Fenster
Holzfenster (2-fach) mit Außenjalousien.
Heizung
ÖL-Zentralheizung mit Etagenbrenner in der Küche.
Bad & WC
WC im Erdgeschoss
Dusche und WC im Dachgeschoss
Dusche und WC im Dachgeschoss
Möblierung
Küche mit Geräten und Einbaukästen.
Zustand
gepflegt
Beziehbar
nach Vereinbarung!
Betriebskosten dzt. ca.
€ 102,20 für Kanal, Müll und Grundsteuer, quartalsmäßig
€ 11,00 für Wasser mtl.
€ 11,00 für Wasser mtl.
Energiewerte
HWBSK: 313,00 kWh/m²a | fGEE: 3,50 | Gültig bis: 04.06.2033 Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 188.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Manfred NEUHAUSER
T: +43 (0) 664.400 77 70F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at
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Finanzierung anfragen
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Anfahrtsplan
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:
Kraindorf/Eichenweg 1, 9300 St. Veit an der Glan
Kraindorf/Eichenweg 1, 9300 St. Veit an der Glan
Sonstiges
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.
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