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Schöne 2 Zi Terrassenwhg. in Keutschach-Reauz

Energiewert

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Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
56,00 m²
Kaufpreis
€ 77.000,--

Lage
Sonnige und ruhige Südlage in Keutschach/Reauz, Nähe Rauschelesee
Nähe
ca. 700m zum Rauschelesee, 5 Automin. nach Viktring und Klagenfurt. Bushaltestelle in 1 Automin.
Wohn-/Nutzfläche ca.
56,57m² inkl. ca. 7,08m² Südloggia
Baujahr
Um die 1973/Fertigstellung 1980.
Um die 1996/1997 Um- und Anbau.
Um die 2001/2002 Umbau- und Sanierung.
Stockwerk
Erdgeschoss, Whg. TOP 2
Lift
Nein
Beschreibung
Schöne, helle, ruhige und sonnige 2 Zimmer Terrassenwohnung bestehend aus Vorraum/Diele, 1 Wohnküche, 1 Wohnzimmer mit Südloggia, 1 Schlafzimmer mit Südloggia, 1 Bad mit Badewanne/WC und Fenster und 1 Abstellraum.
Die Wohnung eignet sich besonders als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als Anlegerwohnung.
Stellplätze
1 fixer PKW Stellplatz im Freien und 1 zusätzlicher Abstellraum in der Garage.
Zimmer
2
Böden
Schöne Parkett- und Fliesenböden.
Fenster
Kunststofffenster
Heizung
E-Heizung (mit günstigem Kelag Heiztarif).
Bad
1 Bad mit Badewanne/WC und Fenster.
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Sehr Gut!
Beziehbar
Ab 01. September 2014
Betriebskosten
€ 40,-- dzt.
Energiewerte
HWBSK: 148,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,73Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 77.000,-- inkl. Küche
Sonstiges
NEUHAUSER IMMOBILIEN freut sich, Ihnen eine erstklassige Immobilie anbieten zu können und heißt Sie gerne bei einem Besichtigungstermin Willkommen!
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


9074 Keutschach, Reauz

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