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TOP sanierte 111m² Gartenwohnung Nähe Wörthersee


Pläne der Immobilie (3)


Wohnfl./Nutzfl.
111,00 m²
Grundstück
147,00 m²
Kaufpreis
€ 335.000,--

Lage
Sonnige und ruhige Süd-/Ost-/Westlage in Krumpendorf am Wörthersee
Nähe
2 min. Fußweg zum Wörthersee und Strandbad (Parkbad Krumpendorf).
Wohn-/Nutzfläche ca.
110,95m² plus große überdachte XXL Ost-/Südterrasse ca. 45,00m² und ca. 147m² Eigengarten.
Baujahr
um die 1958/1960
Stockwerk
Erdgeschoss, Whg. TOP 1
Lift
Nein
Beschreibung
Schöne, sanierte und sonnige 3 Zi Gartenwohnung mit 111m² plus XXL-Terrasse 45m² in Krumpendorf, Nähe Wörthersee und Strandbad/Parkbad, bestehend aus 1 Vorraum/Diele, 1 großes XXL-Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit 60,50m² und XXL 45m² Süd-/Ostterrasse, 1 Elternschlafzimmer mit eigenen Bad, 1 WC extra, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit WC und 1 Abstellraum. Alle Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Stellplätze
1 großer ca. 35,00m² KFZ Abstellplatz im Freien - nicht überdacht.
Zimmer
3
Böden
Parkett- und Fliesenböden.
Fenster
Neue Kunststofffenster inkl. Hauseingangstüre und Innentüren.
Heizung
Neue Heizung mit Heizkörper und Warmwasserspeicher mittels Fernwärme Krumpendorf.
Bad
2 traumhafte Bäder und 2 WC.
Möblierung
Neue Küche mit Geräten und neue TOP Bäder.
Zustand
TOP
Beziehbar
Sofort!
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 335.000,--

Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Krumpendorf, Wieninger Allee


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.