Schönes 2-3 Familienhaus in Eberndorf

Ländliche, sonnige und ruhige Aussichtslage

Sittersdorf, Eberndorf, Völkermarkt, Slowenien, 12 min. zur Autobahn.

340 m² + ca. 37 m² Terrassen + ca. 40 m² Balkone + ca. 90 m² Kellerfläche.

1.271 m² sehr gepflegtes Grundstück.

1985 bis 1990, ständig auf den neuesten Stand gebracht, Vollwärmeschutz 2004, Pelletheizung 2004, Dacheindeckung 2004, neue Fenster 2007, Garage bzw. Carport 2010, alles in Massivbauweise. Die Wohnung im EG wurde 2014 komplett neu saniert.

Tolles, schönes und saniertes Mehrfamilienhaus in Eberndorf bei Völkermarkt mit folgender Raumaufteilung.
EG: Stiegenhaus, Diele ca. 14,7 m², Wohnzimmer ca. 27 m², Küche ca. 20 m², 1. Kinderzimmer ca. 14,19 m², 2. Kinderzimmer ca. 10,11 m², Schlafzimmer ca. 14,71 m², Bad ca. 7,44 m², WC, Speis, 1. Balkon ca. 13,35 m², 2. Balkon ca. 24,20 m².
1. OG: Stiegenhaus, Diele ca. 20,33 m², Wohnzimmer ca. 27 m², Küche ca. 20 m², 1. Kinderzimmer ca. 14,19 m², 2. Kinderzimmer ca. 10,11 m², Schlafzimmer ca. 13,88 Bad ca. 7 m², WC, Speis, 1. Balkon ca. 6,95 m², 2. Balkon ca. 16,95 m², 3. Balkon ca. 7,5 m².
2. OG: Stiegenhaus, Diele ca. 15 m², Wohnzimmer ca. 26,59 m², Küche ca. 18,26 m², Kinderzimmer ca. 15,5 m², Schlafzimmer ca. 19,39 m², Bad ca. 7,5 m², WC, Speis, Balkon ca. 10,02 m².
Keller: teilweise ausgebaut.

1 Doppelgarage mit elektrischen Tor.
4 Abstellplätze gepflastert.
1 Werkstätte mit elektrischen Tor.

11

Laminat- und Fliesenböden

Kunststofffenster (2-fach Verglasung)

Zentralheizung mit Pelletbrenner

4 Bäder

Bäder und Küchen mit Geräten

Sehr gut, kleinere Arbeiten sind noch zu erledigen zB. Stiegenhaus noch zu verfliesen bzw. auszumalen.

Sofort!

Pellet: 6-8 Tonnen
Grundsteuer, Wasser, Kanal bzw. biologische Klärgrube, Müll ca. € 1.050,- Jährlich Rauchfangkehrer: 3-mal kehren jährlich ca. € 90,-

f_GEE: 1,00Energiewerte ansehen

3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.