Waidmannsdorf - Geschäftslokal nahe Sportpark Klagenfurt
Wohnfl./Nutzfl.
82,00m²
Grundstück
-
Kaufpreis
€ 199.000
Details zur Liegenschaft
Lage
Zentral - Waidmannsdorf
Nähe
Universität, Sattnitz, Viktring, Stadion, Strandbad, Autobahnauffahrt.
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 80 m² Geschäftslokal, + ca. 25 m² Keller + 1 Parkplatz, der sich hinter dem Gebäude im Süden der Liegenschaft befindet.
Baujahr
1957
Stockwerk
Erdgeschoss
Lift
Kein Lift!
Stellplätze
Parken vor dem Haus.
Zimmer
Geschäftslokal 3
Böden
Parkett, Laminat und Fliesenböden.
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas.
Heizung
Zentralheizung mit Gastherme, demnächst Wärmepumpe.
Bad
2 WC, 1 Dusche.
Möblierung
Küche, 2 Bäder.
Zustand
Sehr gut.
Beziehbar
SOFORT!!!
Betriebskosten
€ 365,68 inkl. Wasser STW-Klagenfurt, Kanal Stadt Klagenfurt, Müll Stadt Klagenfurt, Grundsteuer Stadt Klagenfurt, Gebäudeversicherung, Verwaltungskoste, Reinigung Stiegenhaus, Rücklagen.
Kaufpreis
€ 199.900,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
Der Verkäufer wurde über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert und ist aktuell in Bearbeitung.
Michael RUSCHNIG
+43 (0) 664.397 57 33
ruschnig@neuhauser-immobilien.at
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Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Siebenhügelstrasse 57
