Neuwertige und schöne 2 Zi Wohnung mit Balkon am Feldmarschall-Conrad-Platz
Wohnfl./Nutzfl.
39,90m²
Grundstück
-
Kaufpreis
€ 125.000
Details zur Liegenschaft
Lage
9020 Klagenfurt, Feldmarschall-Conrad-Platz 10
Nähe
Stadtlage
Wohn-/Nutzfläche ca.
39,90m² plus ca. 5,75m² Balkon - Wohnung TOP 3
Baujahr
um die 2012/2013 - NEUBAU-Wohnanlage - Kernsanierung des bestehenden Gebäudes!
Stockwerk
1. Stock mit Lift
Lift
JA
Beschreibung
...ele (5,70m²), 1 Wohn-/Esszimmer mit Küche (17,70m²) mit Westbalkon (5,75m²), 1 Schlafzimmer (12,00m²), 1 Bad mit Dusche und WC (5,60m²) und 1 kleines Kellerabteil. Alle Flächenangaben lt. Plan und Nutzwertgutachten und ohne Gewähr!
Ausstattung & Highlights
Westbalkon, Neubauwohnanlage/Kernsanierung des Wohnhauses um die 2012/2013.
Stellplätze
Keine
Zimmer
2
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Außenrollos
Heizung
Fernwärme
Bad
Bad mit Dusche und WC
Möblierung
Einbauküche mit Geräten.
Zustand
Neuwertig!
Beziehbar
derzeit vermietet als Anlagewohnung!
Betriebskosten dzt. ca.
€ 215,30 inkl. Rücklage plus Fernwärme.
Kaufpreis
€ 125.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
HWBSK
47,50kWh/m²a
B
fGEE
0,86
B
Gültig bis
23.06.2023
Barbara POTOTSCHNIG
+43 (0) 664.155 08 10
pototschnig@neuhauser-immobilien.at
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Bitte passen Sie die Vorgaben noch an Ihre Gegebenheiten an:
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Die monatliche Rate beträgt:
€ --
Bitte beachten Sie, dass die tatsächlichen Konditionen abhängig von Bonität und Bank variieren können.
Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Feldmarschall-Conrad-Platz 10 9020 Klagenfurt
