Schöne & junge 2 Zi Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Waidmannsdorf - Waffenschmiedgasse
Wohnfl./Nutzfl.
51,66m²
Grundstück
-
Kaufpreis
€ 225.000
Details zur Liegenschaft
Lage
Sehr zentral in Waidmannsdorf - UNI Nähe - Waffenschmiedgasse
Die Wohnung eignet sich auch sehr gut für Anleger.
Die Wohnung eignet sich auch sehr gut für Anleger.
Nähe
Der Wörthersee und die UNI sind sofort erreichbar.
Fahrradweg und Bushaltestelle vor der Haustüre, sowie Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen.
Super Infrastruktur.
Fahrradweg und Bushaltestelle vor der Haustüre, sowie Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen.
Super Infrastruktur.
Wohn-/Nutzfläche ca.
51,66m² Wohnfläche zuzüglich Westbalkon 12,54m²
1 Keller 3,17m² und ein Tiefgaragenplatz Nr. 14
1 Keller 3,17m² und ein Tiefgaragenplatz Nr. 14
Baujahr
2012 Erstbezug
Stockwerk
1. Stock mit Lift
Lift
ja
Beschreibung
...nd Westbalkon, 1 Schlafzimmer mit Westbalkon, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra.
1 Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz.
1 Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz.
Stellplätze
1 Tiefgaragenpölatz Nr. 14
für Besucher freie Parkplätze vor dem Haus.
für Besucher freie Parkplätze vor dem Haus.
Zimmer
2
Böden
Eichenparkett- und Fliesenböden
Fenster
3 fachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung
Fernwärme
Bad
Bad mit Badewanne
Möblierung
Küche
Zustand
Sehr Gut - TOP
Beziehbar
nach Vereinbarung
Betriebskosten dzt.
€ 245,98 Betriebskosten - all inkl.
Kaufpreis
€ 225.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
HWBSK
32,00kWh/m²a
B
fGEE
0,75
A
Barbara POTOTSCHNIG
+43 (0) 664.155 08 10
pototschnig@neuhauser-immobilien.at
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Kreditrechner
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Bitte passen Sie die Vorgaben noch an Ihre Gegebenheiten an:
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Die monatliche Rate beträgt:
€ --
Bitte beachten Sie, dass die tatsächlichen Konditionen abhängig von Bonität und Bank variieren können.
Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Waffenschmiedgasse, 9020 Klagenfurt
