Stylische 5-Zimmer-Wohnung auf 166 m² Wfl. in Launsdorf
Wohnfl./Nutzfl.
167m²
Grundstück
-
Kaufpreis
€ 240.000
Details zur Liegenschaft
Lage
Sonnige Nord-/Ost-/Westlage
Nähe
Nähe Längsee, Althofen, Sankt Veit an der Glan und Klagenfurt
Wohn-/Nutzfläche ca.
166,61 m² Wfl. in moderner Ausführung
Baujahr
1902, Wohnhaus 2008 komplett neu saniert, welches insgesamt aus 4 Parteien besteht
Stockwerk
Top 1 im Erdgeschoss
Lift
Nein
Beschreibung
...aum, 1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, 1 Badezimmer, Wanne, Dusche und WC, 1 separates WC mit Pissoir, 1 kleine Terrasse, 1 großzügiges Kellerabteil mit integriertem Holzlagerplatz, 1 Garagenplatz und 1 weiterer freier PKW-Abstellplatz.
Infrastruktur: Zug, Bushaltestelle, Kindergarten, Volksschule, Bank, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in kürzester Zeit auch zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur: Zug, Bushaltestelle, Kindergarten, Volksschule, Bank, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in kürzester Zeit auch zu Fuß erreichbar.
Stellplätze
1 PKW-Garagenplatz (Top 7); 1 fixer Stellplatz (Top 8), weiters stehen genügend freie Abstellplätze vor dem Wohnhaus zur Verfügung
Zimmer
5
Böden
Hochwertige Laminat- und Fliesenböden
Fenster
Kunstoffisolierglasfenster mit Fliegengitter und Raffstore
Heizung
Fernwärme und ein moderner Ofen mit Sitzgelegenheit im Wohnzimmer
Bad
1 Badezimmer im zeitlosen Design, Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, deckenhoch verfliest. Warmwasseraufbereitung über Boiler
Möblierung
Küche mit Kochinsel
Zustand
Sehr gut
Beziehbar
Sofort
Betriebskosten
€ 328,44 inkl. Heizung, Rücklagen, Garage, Stellplatz und Verwaltung. Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch mittels Verdunster auf den Radiatoren und installierten Wasseruhren.
Kaufpreis
€ 240.000,-- inkl. Küche
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
HWBSK
88,00kWh/m²a
C
fGEE
1,37
C
Stefan MAYR
+43 (0) 664.540 22 22
mayr@neuhauser-immobilien.at
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Kreditrechner
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Bitte passen Sie die Vorgaben noch an Ihre Gegebenheiten an:
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Die monatliche Rate beträgt:
€ --
Bitte beachten Sie, dass die tatsächlichen Konditionen abhängig von Bonität und Bank variieren können.
Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
9314 Launsdorf
