Renovierte 2,5-Zi-Wohnung in bester Lage
Wohnfl./Nutzfl.
57,70m²
Grundstück
-
Kaufpreis
€ 175.000
Details zur Liegenschaft
Lage
Traumhafte Stadtwohnung in der Karfreitstraße gegenüber dem Domplatz.
Nähe
Sonnige und zentrale Lage und nur eine Gehminute zum Benediktinermarkt oder neuen Platz. Sie erreichen in kürzester Zeit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post, Bushaltestelle, Zugbahnhof uvm.
Wohn-/Nutzfläche ca.
57,70 m²; kein Balkon
Baujahr
ca. 1668
Stockwerk
2. Obergeschoss
Lift
Ja
Beschreibung
...begehbarem Schrankraum, 1 Badezimmer mit einem Waschbecken, Badewanne, 1 geräumiger Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss.
Stellplätze
Genügend Parkplätze vor der Anlage.
Zimmer
2,5
Böden
Fliesen- und Parkettböden
Fenster
2-fach-verglaste Kunstoffisolierglasfenster
Heizung
Fernwärme
Bad
1 Badezimmer
Möblierung
Küche samt Geräten sind im Kaufpreis mit enthalten. Auf Wunsch kann das bestehende Mobiliar abgelöst werden.
Zustand
Sehr gut!
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
€ 273,97,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen und Verwaltung
Kaufpreis
€ 175.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
HWBSK
58,00kWh/m²a
C
fGEE
2,36
D
Gültig bis
28.07.2026
Stefan MAYR
+43 (0) 664.540 22 22
mayr@neuhauser-immobilien.at
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Kreditrechner
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Bitte passen Sie die Vorgaben noch an Ihre Gegebenheiten an:
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Die monatliche Rate beträgt:
€ --
Bitte beachten Sie, dass die tatsächlichen Konditionen abhängig von Bonität und Bank variieren können.
Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Karfreitstraße 14, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
