3 Zimmer - Wohnung in Waidmannsdorf in der Maximilianstraße
Wohnfl./Nutzfl.
77,89m²
Grundstück
-
Kaufpreis
€ 198.000
Details zur Liegenschaft
Lage
Sehr zentral in Waidmannsdorf
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.
Nähe
Die Universität und der Wörthersee sind in einigen Minuten erreichbar.
Radfahrwege und Bushaltestellen in die Stadt oder zum See sind gleich in der Nähe, sowie Einkaufsmärkte, Kindergärten und Schulen.
Radfahrwege und Bushaltestellen in die Stadt oder zum See sind gleich in der Nähe, sowie Einkaufsmärkte, Kindergärten und Schulen.
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 77,89m² Wohnfläche inkl. Westloggia
Baujahr
ca. 1974
Stockwerk
6. Stock mit Lift
Lift
Ja
Beschreibung
1 Vorraum , 1 Wohnzimmer mit Westloggia, 1 möblierte Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra, 1 Abstellraum, ein Kellerabteil.
Stellplätze
freie Stellplätze vor dem Haus
Zimmer
3
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung
Fernwärme
Bad
Bad mit Badewanne
Möblierung
Küche
Zustand
Sanierungsbedürftig
Beziehbar
ab sofort
Betriebskosten
€ 390,83 Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen
Kaufpreis
€ 198.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
HWBSK
55,00kWh/m²a
C
fGEE
1,09
C
Gültig bis
19.01.2036
Barbara POTOTSCHNIG
+43 (0) 664.155 08 10
pototschnig@neuhauser-immobilien.at
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Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Maximilianstraße 4, 9020 Klagenfurt
