Gepflegte 3 Zi Wohnung in der Billrothstrasse
Wohnfl./Nutzfl.
70,00m²
Grundstück
-
Kaufpreis
€ 129.000
Details zur Liegenschaft
Lage
Gute Infrastruktur, Apotheke, Supermarkt, Ärzte, Tankstellen, Stadtwerke Busverbindung, Zug, und vieles mehr in unmittelbarer Nähe.
Nähe
Klagenfurt, Zentrum
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 70 m² + eigener Außenabstellplatz
Baujahr
1940
Ständig saniert
Zuletzt Fenster-Sanierung 2020
Ständig saniert
Zuletzt Fenster-Sanierung 2020
Stockwerk
3. Stock
Lift
Nein.
Beschreibung
...7,2m², 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 7,5 m²,
Abstellplatz ca.15 m².
1 Kellerabteil.
Abstellplatz ca.15 m².
1 Kellerabteil.
Stellplätze
1 zugehöriger Parkplatz im Innenhof
Besucher Stellplätze vor der Wohnanlage!
Besucher Stellplätze vor der Wohnanlage!
Zimmer
3
Böden
Parkett, Laminat- und Fliesenböden.
Fenster
Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierglas.
Heizung
Zentralheizung.
Bad
Badezimmer mit Badewanne und Fenster und WC.
Möblierung
Küche mit Geräten, Badezimmer
Zustand
Guter Zustand
Beziehbar
Ab Feber 2021
Betriebskosten
248,-- mtl. inkl. Hausverwaltung, Rücklagen, Heizkosten und Warmwasser.
Kaufpreis
€ 129.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
Der Verkäufer wurde über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert und ist aktuell in Bearbeitung.
Michael RUSCHNIG
+43 (0) 664.397 57 33
ruschnig@neuhauser-immobilien.at
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Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Billrothstraße, 9020
