Günstige 3-Zi. Whg. Waidmannsdorf nahe UKH
Wohnfl./Nutzfl.
70,00m²
Grundstück
-
Kaufpreis
€ 209.900
Details zur Liegenschaft
Lage
Klagenfurt-Zentrum in 10 min. zu Fuß erreichbar.
Nähe
UKH, Wörthersee, UNI, Autobahnauffahrt.
Wohn-/Nutzfläche ca.
70,51 m² + ca. 5,76 m² Loggia.
Baujahr
1976
Stockwerk
5. Stock
Lift
1
Beschreibung
... 13,58 m², 1 Kinderzimmer ca. 11,45 m² mit Westloggia, 1 Abstellraum ca. 1,1m², 1 Badezimmer ca. 3,92 m², 1 WC ca. 1 m² extra, und 1 Kellerabteil ca. 2,4 m².
Stellplätze
Ein eigener PKW Stellpatz vor der Wohnanlage!
Zimmer
3
Böden
Parkett und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas
Heizung
Fernwärme
Bad
1 Badezimmer, 1 WC
Möblierung
Küche, Bad.
Zustand
Gepflegt
Beziehbar
SOFORT!!!
Betriebskosten
€ 465,- mtl. inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklage und Hausverwaltung.
Kaufpreis
€ 209.900,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
HWBSK
51,00kWh/m²a
C
fGEE
0,99
B
Gültig bis
08.11.2031
Michael RUSCHNIG
+43 (0) 664.397 57 33
ruschnig@neuhauser-immobilien.at
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Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Waidmannsdorferstraße 62, 9020 Klagenfurt
